全体概要

物件名

シェフルール横濱鶴見

所在地

神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目38-1（地番）

交通

京浜急行電鉄京急本線「京急鶴見」駅東口より徒歩4分
JR京浜東北線／鶴見線「鶴見」駅東口より徒歩6分

地目

宅地

用途地域

商業地域

地域・地区

鶴見駅周辺街づくり協議地区
第7種高度地区
防火地域

建ぺい率

80%（許容建ぺい率100％）

容積率

600%

敷地面積

1,457.27㎡

建築面積

1,006.36㎡

延床面積

11,811.68㎡

構造・規模

RC造地下2階地上13階建て

用途

共同住宅・他店舗

総戸数

109戸（内非分譲住戸22戸）

駐車場

45台（機械式）／月額使用料：24,970円

自転車置場

130台（平置8台・スライドラック式122台）／月額使用料：200円〜500円

分譲後の権利形態

敷地：専有面積割合による所有権の共有
建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有

完成予定

2026年2月下旬

引渡予定

2026年3月下旬

建築確認番号

第BVJ-YOK22-10-0445号（令和5年5月1日付）

設計・監理

株式会社松尾工務店一級建築士事務所・株式会社 S&T ファイブステージ設計事務所

施工

株式会社松尾工務店

管理会社

和興通商株式会社

管理形態

区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定

土地売主・建物売主

株式会社松尾工務店
国土交通大臣許可（特-2）第3975号、神奈川県知事免許（12）第10731号
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒230‐0051神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目38番35号

建物売主

株式会社マツオプロパティー
神奈川県知事免許(04)第025422号
〒230‐0051神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目38番35号

販売提携（代理）

伊藤忠ハウジング株式会社
国土交通大臣（15）第803号、（一社）不動産協会会員、
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（一社）不動産流通経営協会会員
〒107-0052 東京都港区赤坂2丁目9番11号

第2期2次・販売予告概要

予定販売戸数

未定

予定販売価格

3,900万円台～4,400万円台（100万円単位）

予定最多価格

4,000万円台 ※1,000万円単位

間取り

1LDK

住居専有面積

41.05㎡

バルコニー面積

8.15㎡

管理費（月額）

未定

修繕積立金（月額）

未定

修繕積立基金（引渡時一括）

未定

管理準備金（引渡時一括）

未定

先着順住戸 販売概要

販売戸数

3戸

販売価格

5,200万円～9,380万円

間取り

2LDK・3LDK+S

住居専有面積

50.29㎡～89.05㎡

バルコニー面積

6.30㎡～10.00㎡

サービスバルコニー面積

3.25㎡～3.82㎡

管理費（月額）

12,080円～21,390円(月額)

修繕積立金（月額）

5,160円～8,830円(月額)

修繕積立基金（引渡時一括）

309,600円～529,800円(一括)

管理準備金（引渡時一括）

12,080円～21,390円(一括)

その他費用

インターネット利用料770円（月額）

登録受付場所

シェフルール横濱ギャラリー

ご持参いただくもの

ご登録の際にはお認印、ご本人確認書類（運転免許証またはパスポート等）、お借入予定の方は直近2年分の源泉徴収票（写）または直近3年分の確定申告書（写）をご持参ください。

備考

※先着順販売につき、ご希望の住戸が成約済の際はご容赦ください。

情報更新日2025年1月8日
次回情報更新日2025年1月22日